Achat immobilier

Rénover une grange : opportunités et défis pour les investisseurs immobiliers

Transformer une vieille grange en résidence principale ou en bien locatif représente un investissement immobilier unique, alliant charme authentique et potentiel de forte valorisation. De plus en plus d’investisseurs se lancent dans ce type de projet, attirés par le cachet…

Créez votre tableau d’amortissement de prêt immobilier sur excel

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Pour gérer efficacement un prêt immobilier, un outil essentiel s’avère indispensable : le tableau d’amortissement. Ce document permet de visualiser l’évolution du capital restant dû, des…

Constituer un dossier de location étudiant : les essentiels

Trouver un logement étudiant est un défi, mais une bonne préparation de votre dossier de location peut vous aider à maximiser vos chances de réussite. Voici un guide complet pour vous accompagner dans cette démarche, en vous expliquant les documents…

Prêts à taux variable : leur influence sur l’estimation de la capacité d’achat

Les prêts à taux variable gagnent en popularité, séduisant les emprunteurs par leur souplesse et la possibilité de réaliser des économies de coûts. Toutefois, ils comportent également une grande incertitude quant à l’évolution des mensualités, ce qui impacte significativement l’estimation…

Obtenir un prêt immobilier sans apport : est-ce possible pour acheter un logement ?

Rêver d’accéder à la propriété sans apport personnel est un objectif qui semble inaccessible pour beaucoup. Pourtant, il existe des solutions pour réaliser ce rêve, mais avec des conditions spécifiques et des risques à prendre en compte. Les réalités du…

Bail d’un an : avantages et inconvénients pour locataires et propriétaires

Le bail d’un an est une forme de contrat de location courante dans le marché immobilier français. Il offre une certaine stabilité et sécurité aux deux parties, mais il présente également des inconvénients à prendre en compte. Avantages pour le…

VEFA : comprendre le principe de la vente en l’état futur d’achèvement

La VEFA, ou vente en l’état futur d’achèvement, est un mode d’acquisition immobilier qui séduit de plus en plus d’acheteurs. Il s’agit d’acheter un bien immobilier avant sa construction, ce qui offre des avantages et des garanties uniques. La VEFA…

Récupération de TVA lors d’un achat immobilier neuf : mode d’emploi

L’achat d’un bien immobilier neuf représente souvent un investissement important. Il est donc crucial de connaître toutes les options possibles pour optimiser ses finances. Parmi celles-ci, la récupération de la TVA sur un bien neuf est un avantage fiscal non…

Évolution des taux de crédit : impact sur l’investissement immobilier

L’investissement immobilier est une activité sensible aux fluctuations des taux de crédit. Ces variations impactent directement les décisions des investisseurs, tant pour l’acquisition de biens que pour leur rentabilité. L’évolution des taux de crédit : un contexte changeant Ces dernières…

Comment décrypter et négocier une offre de prêt immobilier ?

L’offre de prêt immobilier est un document crucial pour l’achat d’un bien. C’est elle qui détaille les conditions financières que vous acceptez pour emprunter. Comprendre les différents éléments et savoir négocier est essentiel pour obtenir les meilleures conditions et faire…